廣東省物業管理行業協會成功召開第六屆理事會第一次會長辦公會議
2022年8月26日下午，廣東省物業管理行業協會（以下簡稱“本會”）在廣州陽光酒店七樓十五號會議室組織召開“第六屆理事會第一次會長辦公會議”， 會議主要討論協會下半年各項重要活動的安排以及表決相關活動議案。
出席會議的領導和嘉賓包括：會長楊國賢，常務副會長梁兵、施仁忠，監事長劉忠、副監事長吳宇勛，支部書記賀栩模，副會長李卓章、李永新、魯軍、歐洋、葉泗開、洪毅玲、彭登兵、張洪利、吳澤炎、吳少榮、黎東燦；副會長單位代表連允林、張文莉、王伯華、楊英、游媛媛、韓超、李娟、張仲一、涂勝虎、葉順好、張建業、蔣志遠、謝芳、楊蕙榕、翟鵬、胡玉峰、謝建英、周媛、賀照文、楊建軍；出席會長、常務副會長和副會長單位負責人（含代表）共37人；秘書長陳績偉、副秘書長朱瑞平、王太洪、米銀凡、羅浩, 廣州開放大學教授黃安心、廣州旭楊國際展覽有限公司總經理夏凌旭列席會議。會議由副會長魯軍主持。
會長辦公會現場
第一項議程：由賀栩模書記講解介紹《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發<2022年廣東省物業管理專項整治工作方案>的通知》;賀書記表示：第一，專項整治工作方案出臺的目的是強化社區物業黨建聯建，推進物業小區聯合執法常態化、管理服務標準化，進一步提升物業服務水平，切實維護人民群眾合法權益，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，促進物業服務行業健康有序發展；時間節點是在黨的二十大之前，是住房和城鄉建設廳用勇扛重責，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開的重要舉措；第二，專項整治工作方案不僅對物業服務企業提出了20項整治新要求，同時也對建設單位提出8項整治新要求、業委會提出了11項要求。第三，工作步驟共分動員部署階段、自查自糾階段、督導檢查階段、總結鞏固階段，希望與會代表充分認識本次專項整治行動的重要意義,把專項整治工作方案的有關精神及要求傳達至在單位相關部門以及市物業管理行業協會，進一步完善各項工作制度。
支部書記賀栩模
第二項議程：由米銀凡副秘書長介紹“廣東省物業管理行業協會物業管理員（師）職業技能等級認定項目” 進展情況；米副秘書長表示：第一，2022年7月11日, 人力資源社會保障部向社會公示了新修訂的《中華人民共和國職業分類大典》,將2015版職業分類大典中的《物業管理員》職業更新為《物業管理師》，物業管理師（員）職業新國標即將正式公布，相信物業管理師（員）職業教育事在人為，大有可為，必有作為。第二，本會已牽頭聯合全國的10省市物業管理行業協會，對物業管理師（員）教材進行重新編著，教材體現新版的職業技能等級評價體系和新國標的新要求，本會將根據新版教材，整合整個物業管理行業的培訓資源，提升物業管理行業培訓的專業性和系統性；第三，本會已整合了一批資深的行業專家，完成物業管理師（員）職業技級等級認定的培訓大綱、試題，目前正在報省人社廳進行審批，等待新國標發布的同時，本會預計在10月下旬在廣州進行第一批物業管理師（員）職業技能等級認定試點考試，試點完成后，本會將在明年全省范圍內完成線下認定考點的建設。
副秘書長米銀凡
第三項議程：由黃安心教授補充介紹“廣東省物業管理行業協會物業管理員（師）職業技能等級認定項目” 進展情況，他談了五點認識：第一，職業技能認定是未來國家職業教育工作的重點方向；第二，物業服務企業要通過職業技能等級認定的方式拓展員工素質和能力，不斷培育新的行業人材；第三，物業管理行業需要不斷提升物業人職業價值認同感；第四，廣東省物業管理行業協會物業管理員（師）職業技能等級認定項目需要全國物業管理行業同行的支持，統一學科理論和教育培訓思維。第五，職業技能等級認定以賦能企業改革發展和人力資源價值提升為宗旨，更是物業管理行業協會聯系廣大物業服務企業的紐帶。
黃安心教授
第四項議程：由廣州旭楊國際展覽有限公司總經理夏凌旭介紹2022年廣州國際智慧物業產業博覽會籌備工作情況以及“廣東省物業管理行業擔當新使命展現新作為以優異成績迎接黨的二十大勝利召開”為主題的廣東展館的參展工作事宜；她介紹今年物博會的亮點：第一，今年全國聯動，全國各省市物業行業協會展館展團齊亮相。今年山東、內蒙、河南、貴州、武漢等等外省各地市以及廣東省內各地市均悉數參與。第二，緊扣行業熱點，我打造城市服務展區，探索超大城市全域服務治理新模式。第三，整個行業的龍頭品牌齊聚；第四，物博會期間舉辦的主論壇和分論壇緊扣政策熱點、打造行業交流平臺、跨界思維的碰撞融合。
總經理夏凌旭
第五項議程：由陳績偉秘書長介紹《2022廣州國際智慧物博覽會省外領導嘉賓邀請出席名單》，他介紹：廣東省物協共邀請23個單位共50名嘉賓參加本次物博會，其中有16家省級協會，3家副省級協會，希望各會長、副會長單位安排工作人員支持協會的接待工作。
秘書長陳績偉
第六項議程：由常務副會長施仁忠介紹《關于組織參加“2022廣州國際智慧物業博覽會”的通知》；他介紹：第一，今年物博會以“科技賦能美好生活”為主題，以及“擔當新使命展現新作為以優異成績迎接黨的二十大勝利召開——廣東物業管理行業展館”的布置情況；第二，請各會員單位積極按照通知要求組織員工到博覽會現場觀摩學習，按照組委會統一安排，做好橫幅和宣傳工作；第三，物博會共設3個主論壇，6個分論壇，希望大家根據論壇主題選取關心的內容認真聽取學習；第四，希望各副會長以上單位團結一致做好省外來賓的接待工作，展示廣東物業人熱情好客的一面。
常務副會長施仁忠
第七項議程：由常務副會長梁兵介紹《關于開展2022年廣東省物業管理行業發展表彰活動的通知》，他詳細介紹表彰事項、標準和名額，包括：一、個人項目：1.2021年廣東省物業管理行業最佳CEO；2.廣東省物業管理行業協會物業管理員（師）職業技能等級認定首批師資專家庫成員；3.廣東省物業管理行業協會物業管理員（師）職業技能等級認定考評員。二、集體項目：1.“2021年廣東省物業管理行業最具競爭力企業100強”；2.“2021年廣東省物業管理行業新媒體建設運營50強”；3.“2022年廣東物業服務企業‘承擔社會責任?助力社會就業’貢獻獎”。
常務副會長梁兵
第八項議程：由副監事長吳宇勛介紹《光輝的歷程?廣東省物業管理行業40年》新書發布會暨2022年廣東省物業管理行業發展表彰活動方案；他介紹：《光輝的歷程?廣東省物業管理行業40年紀念冊》自2021年8月開始組織編撰，進行了大量的素材收集和整理工作，歷時一年有余，并經協會秘書處20次小校，11次大校完成質檢工作，交付出版。書籍計劃于2022年9月26日在廣州國際智慧物業博覽會上舉行發布會進行正式發布?！豆廨x的歷程?廣東省物業管理行業40年紀念冊》回顧行業40年以來的發展歷程、重大事件和重要業績，對廣東物業行業品牌領先、服務領先、模式領先、品質領先等進行系統論述，充分展示廣東物業行業的引領性作用。
副監事長吳宇勛
第九項議程：由副會長歐洋介紹《關于新增設廣東省物業管理行業協會第六屆專業委員會的議案》；他表示新增設“粵港澳大灣區產業發展研究中心”（名稱待定），主要工作職責：在粵港澳大灣區建設的背景下，廣東省物業管理行業需要以國家重大區域戰略為導向，打造助推粵港澳大灣區發展的重要智庫和國際灣區產業發展研究機構。廣東省物業管理行業協會粵港澳大灣區產業發展研究中心的建設旨在加強與港澳同行加強溝通交流，抓住粵港澳大灣區發展給物業服務企業帶來的機遇，支撐大灣區物業服務區域經濟發展的精準科研。研究中心建設科研團隊，打造科研特色，建立高水準的產業發展與應用研究范式，為粵港澳大灣區物業管理產業發展提供研究報告和決策支撐。
副會長歐洋
第十項議程：由主持人、副會長魯軍介紹“2022廣東省物業服務企業綜合發展研究報告工作”的相關事宜;他介紹：2022廣東省物業服務企業綜合發展研究報告將在原有的行業研究、上市企業研究等基礎上，在內容方面進一步充實、細化，以更好的反映廣東物業行業發展新趨勢、新形勢、新生態，更好的發揮引領作用，推動廣東及全國物業行業轉型升級。今年的研究報告將新增物業企業轉型升級研究、物業行業宣傳與新媒體應用研究、物業行業承擔重大社會責任研究等內容，全面反映廣東物業行業與物業企業在新時期新階段的新作為、新貢獻，用數據、案例呈現真實、有價值的廣東物業行業發展成就，并系統總結與提煉發展經驗，更好的為行業賦能。
主持人、副會長魯軍
第十一項議程：由副會長李卓章介紹“廣東省物業管理行業優秀示范項目選樹活動”的議案；他介紹：第一，選樹活工作主要圍繞著黨建工作、綜合管理服務能力、公共設施運行和維護、小區綠化養護、清潔衛生服務、秩序維護、業主滿意度等方面，通過自評申報、檢查評定、整改公示等程序進行綜合考評，以點帶面，逐步推進，進一步提升全省物業管理和服務水平，實現物業服務規范化、標準化管理，穩步改善和提升群眾生活品質。第二，省物協物業管理行業發展研究中心進行總體規劃和全面部署，在今年10月份負責制定《廣東省物業管理行業優秀示范項目選樹標準》，計劃在今年11月份開展相關選樹活動。
副會長李卓章
會議進入交流發言環節，與會人員分別對會議各項議案進行熱烈和深入討論，并提出合理有效的建議。
部分與會人員
會議經過表決，分別審議通過了：1.《開展2022年廣東省物業管理行業發展表彰活動的議案》；2.舉辦《光輝的歷程?廣東省物業管理行業40年》新書發布會暨2022年廣東省物業管理行業發展表彰大會的議案》；3.《增設廣東省物業管理行業協會第六屆專業委員會——“粵港澳大灣區產業發展研究中心”（名稱待定）的議案》；4.《開展2022廣東省物業服務企業綜合發展研究工作的議案》；5.《開展廣東省物業管理行業優秀示范項目選樹活動議案》。
會議表決情況
監事長劉忠在講話中表示：第一、整個會議議程緊湊和嚴謹，議程表決流程符合協會《章程》對協會重大事項討論的規定以及賦予監事會監督的職能；第二、秘書處工作要對各位會長發表的修改意見，對各項議題實施方案再進行完善和修訂后再發出；第三，人才是行業發展最重要的基礎，行業的成功絕不是一蹴而就的，而是通過不斷增強后備人才厚度才得以持續發展，廣東省協會正朝著行業人才培養這個方向取得發展；第四，希望全體會員單位支持協會工作扎實有序的推動。
監事長劉忠
會長楊國賢總結講話時強調：一、協會要繼續全面加強黨的建設，把加強黨的建設融入到協會創新發展的全過程，建立健全黨組織參與協會重要決策制度，努力成為社會組織黨建工作的示范標桿。二、理清工作思路，準確把握新發展階段，深入貫徹新發展理念，認真貫徹落實省住建廳關于物業管理整治工作的決策部署，按照省社會組織管理局的要求，堅持“依法依規辦協會”的工作總基調和“服務社會、服務群眾、服務行業”的宗旨，緊密圍繞創新發展做好各項協會工作；三、新一屆理事會將緊密結合“十四五”規劃制定協會的五年發展規劃，不斷健全完善工作運行機制，秘書處要積極開拓具有行業需求的服務業務，發展提升協會的綜合實力和社會影響力。四、要進一步強化宣傳教育工作。牢牢把握行業正面宣傳為主的原則，拓寬宣傳渠道，創新宣傳形式，提升宣傳工作質量和水平。抓好協會會刊建設和微認公眾號新媒體運營，建立與主流媒體的合作聯系機制。深入宣傳貫徹關于物業管理的方針政策和法律法規，注重發揮政策引領和輿論導向作用。五、要緊密配合人社部門，繼續推進物業管理師（員）等級認定的教材、試題制定、考試認定流程等工作，堅持高標準、嚴要求，保證認定質量；認真做好認定組織工作，加強對相關培訓機構的業務指導和監督，進一步提升我省物業管理行業從業人員素質和能力，為推動物業管理行業高質量發展做出新的更大貢獻。
會長楊國賢
大合照
